Պատվիրել ծառայություն

$188 000

3 615 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 2/3 հարկԽանջյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 040/մ²$6 826/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ բնակարան՝ Փոքր Կենտրոնում Վաճառվում է 51.9 քմ մակերեսով, 2 սենյականոց բնակարան Փոքր Կենտրոնում՝ քաղաքի ամենապահանջված և հարմարավետ հատվածներից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի միջին հարկում, բարեկարգ և խնամված վիճակում։ Կապիտալ վերանորոգումը կատարվել է մոտ 3 տարի առաջ՝ օգտագործելով որակյալ և ժամանակակից նյութեր։ Բնակարանն ունի ֆունկցիոնալ և հարմարավետ հատակագիծ․ լուսավոր հյուրասենյակ, ննջասենյակ, հարմարավետ խոհանոց, սանհանգույց և անհրաժեշտ պահեստային տարածքներ։ Առավելություններ * 51.9 քմ * 2 սենյակ * Քարե շենք * Միջին հարկ * Կապիտալ վերանորոգված՝ մոտ 3 տարի առաջ * Լուսավոր և արևկող բնակարան * Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները * Խնամված և բնակվելու համար պատրաստ վիճակ * Կենտրոնական և պահանջված դիրք * Զարգացած ենթակառուցվածք՝ խանութներ, սրճարաններ, դեղատներ, դպրոցներ և հասարակական տրանսպորտ՝ քայլելու հեռավորության վրա Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով՝ շնորհիվ իր գտնվելու վայրի և պահանջված դիրքի։ Մանրամասների և բնակարանը տեսնելու համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ484՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 260 մ
Նախատեսվող մետրո642 մ
Նոր կանաչ գոտի753 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$970/ամիս
Եկամտաբերություն6.19%

Տեղանք

Մետրո671 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց215 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի48 մ
Հիվանդանոց248 մ
Խանութ137 մ
Դեղատուն223 մ
Բուհ202 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1013 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽանջյան փողոց35 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0122-0055
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես447 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.08.2026