$150 000
2 174 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 470/մ²$4 025/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Կոդ 156-000 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Կոմիտասի պողոտայում։ Քարե շենքի 3-րդ հարկում գտնվող այս 69 քմ բնակարանը հարմար ընտրություն է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար։ Բնակարանի առաստաղի բարձրությունը 3 մ է, ինչը ապահովում է ավելի բաց և լուսավոր միջավայր։ Շենքը 5 հարկանի է, բնակարանն ունի 1 սանհանգույց։ Առկա է դոմոֆոն, ինչպես նաև բացօթյա կայանատեղի։ Բնակարանն ունի և՛ դեպի բակ, և՛ դեպի փողոց տեսարան, ինչը համադրում է հարմարավետությունն ու քաղաքային ակտիվ միջավայրի զգացողությունը։ Կոմիտասի պողոտայի պահանջված հատվածում գտնվելը բնակարանին տալիս է հատկապես գրավիչ դիրք՝ առօրյան կազմակերպելու համար հարմար միջավայրով։ Գինը՝ 150000 դոլար։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ517՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո208 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 637
Գնահատված վարձ$1 082/ամիս
Եկամտաբերություն8.66%
Տեղանք
Մետրո856 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի828 մ
Հիվանդանոց135 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1128 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք844 մ
Բարձր լարման գիծ860 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0110-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 861 մ²
Կառուցապատման խտություն8%



