$148 944,97
1 712 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.6 կմ շառավղում$1 128/մ²$6 065/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Աննախադեպ գին, կառուցապատողի առաջարկած գնից էլ ցածր, բնակարանը գտնվում է ԱՅԱՍ բնակելի համալիրում, Բ մասնաշենքում։ Համալիրը շահագործման կհանձնվի 2028թ հոկտեմբեր ամսին։ Գործում է փուլային վճարման համակարգ, 2026թ դեկտեմբեր ամսին 9.406.950 ՀՀ դրամ, 27թ դեկտեմբեր նույնը, 28թ հոկտեմբեր նույնը, մնացած տարբերությունը կվճարվի տեղում նոտարի վավերացմամբ։ Բնակարանը շատ հանգիստ 2_ից դառնում է 3 սենյակ։ Կհամագործակցեմ նաև անշարժ գույքի գործակալների հետ։ Ուշադրություն` Նշված գինը ուժի մեջ է մինչև 2027թ հունվարի 1։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 159 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի462 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ166 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 908 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · n=12
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան451 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի461 մ
Հիվանդանոց488 մ
Խանութ238 մ
Դեղատուն453 մ
Բուհ838 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ90/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1012 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի, ջրովի