Պատվիրել ծառայություն
1/11

$133 000

2 660 $/մ²
3 սեն. · 50 մ² · 6/9 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված36%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 368/մ²$3 124/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

📍 Դավթաշեն վարչական շրջան, Տիգրան Պետրոսյան փողոց\n\nՎաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ 50 քմ ընդհանուր մակերեսով, 9-հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։\n\nՀիմնական տվյալներ՝\n\n* 📐 Ընդհանուր մակերես՝ 50 քմ\n* 🛏 Սենյակների քանակ՝ 3\n* 🚿 Սանհանգույց՝ 1\n* 🏢 Հարկ՝ 6/9\n* 📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ\n\nԲնակարանը գտնվում է Դավթաշենի պահանջված հատվածում՝ հարմար տեղակայմամբ և լավ տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ443՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո610 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ133 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 955 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 129
Գնահատված վարձ$568/ամիս
Եկամտաբերություն5.12%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ421 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի623 մ
Հիվանդանոց517 մ
Խանութ261 մ
Դեղատուն136 մ
Բուհ685 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1146 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց1 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ87 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն564 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026