1/24

$10 000/ամիս

8 սեն.Նոր Արեշ 11-րդ փողոց 37, Երևան · Էրեբունի

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Сдаётся 11 комнатная дом Обставлена необходимой техникой и мебелью Если Вас заинтересовало это предложение, или Вам нужно подобрать жильё по индивидуальному запросу, обращайтесь по телефону или в ЛС. Վարձով է տրվում 11 սենյականոց տուն Կահավորված է անհրաժեշտ տեխնիկայով և կահույքով Եթե դուք հետաքրքրված եք այս առաջարկով, կամ ձեզ անհրաժեշտ է այլ բնակարան, կարող եք զանգահարել կամ գրել հաղորդագրություն: A 11-room house is available for rent, fully furnished with the necessary appliances and furniture. If you’re interested in this offer or need a different apartment, feel free to call or send a message.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ656՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 37 մ

Նախատեսվող մետրո518 մ

Նոր կանաչ գոտի3.1 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան410 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ

Մոտակա դպրոցըՓրոդիջի Քիդս227 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ

Զբոսայգի198 մ

Հիվանդանոց243 մ

Խանութ55 մ

Դեղատուն280 մ

Բուհ1.6 կմ

Քայլելիություն67/100

Տրանսպորտ88/100

Ենթակառուցվածք65/100

Օբյեկտ 500մ33

Դպրոց 1կմ7

ԳոտիավորումԲնակելի

ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս

Բարձրություն973 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՆոր Արեշի 11-րդ փողոց18 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ

Խզվածք1.6 կմ

Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ

Գերեզմանատուն1.4 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0265-0136

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես147 մ²

Կառուցապատման տոկոս74%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր2որից բնակելի՝ 2

Կառուցապատման հետք122 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026