1/6$55 000
1 447 $/մ²թերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 293 մ շառավղում$1 151/մ²$2 953/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է 1 սենյականոցը դարձծ 2 սենյականոց բնարան զեյթունում 38.5 ք.մ յ. Լեփսիուսի փ. 37 շենք 1/1 բնակարան 5/1 (զրոյական) բնակարանի մուտքի դուռը դրսից ։ բնակարանը արևկողմ է, ունի մշտական ջուր, չունի գազ բայց գազի խողովակը անցնում է դռան մոտով, ունի մշտական ջուր, ջրի խողովակները փոխված է, սանհանգույցը մասամբ սալիկապատված, կոյուղին փոխված է շենքից առանձնացված է, էլէկտրական լարերը փոխված է, մոտակայքում կա դպրոց, մանկապարտեզ։ գինը 55.000$ սակարկելի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ306՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 161 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի789 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ535 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 385 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=822
Գնահատված վարձ$591/ամիս
Եկամտաբերություն12.89%
Տեղանք
գնահատական 46/100Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց154 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)418 մ
Զբոսայգի194 մ
Հիվանդանոց196 մ
Խանութ225 մ
Դեղատուն382 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1285 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԼեփսիուսի փողոց2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն168 մ
Կոդ01-012-0205-0033
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես45 930 մ²
Կառուցապատման տոկոս12%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր196որից բնակելի՝ 196
Կառուցապատման հետք5 470 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,12