Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

4 478 $/մ²
3 սեն. · 268 մ² · 5/9 հարկԵկմալյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 703/մ²$10 233/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 65 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Եկմալյան և Արամի փողոցների խաչմերուկի մոտ, նորաբաց այգու հարևանությամբ, վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը՝ 268 ք/մ Առաստաղների բարձրությունը՝ 3մ + Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում: Բաղկացած է՝ նախասրահից ընդարձակ հյուրասենյակից՝ իր բաց պատշգամբով առանձին խոհանոցից 2 ննջասենյակներից (իրենց անհատական սանհանգույցներով) ևս 1 սանհանգույցից Բնակարանը վերանորոգված է: Տեղադրված են օդորակիչներ։ Ջեռուցումը կենտրոնացված է, ջրատաքացումը՝ անհատական։ Առկա է 2 ստորգետնյա ավտոկայայատեղի։ Kind Regards #asatryanconsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո208 մ
Նոր կանաչ գոտի997 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$4 564/ամիս
Եկամտաբերություն4.56%

Տեղանք

Մետրո782 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)103 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)157 մ
Զբոսայգի81 մ
Հիվանդանոց57 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ270 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~263 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵկմալյան փողոց23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 140 մ
Խզվածք214 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0401-0139
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես351 մ²
Կառուցապատման խտություն13%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.08.2026