Պատվիրել ծառայություն
1/8

$130 000

2 889 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 5/5 հարկՎրացական փողոց 17, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 426/մ²$4 459/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրի պահանջված և ակտիվ հատվածներից մեկում՝ Վրացական փողոցում, վաճառվում է 2 սենյականց բնակարան։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ունի իդեալական և ֆունկցիոնալ պլանավորում։ Խոհանոցը՝ ստուդիո տարբերակով է, տեղադրված է օդորակիչ։ Հագեցած է բնակության համար անհրաժեծտ գույք և տեխնիկայով։ հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով՝ շնորհիվ իր պահանջված տեղադրության և մշտապես բարձր պահանջված հատվածի։ Բնակարանը ունի լուսավոր և արևոտ դիրք։ Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ Ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ ստուդիո Ննջարան Սանհանագույց-լոգասենյակ Նախասրահ Շենքի հարակից տարածքում առկա են մթերային և կենցաղային բազմաթիվ խանութներ, բանկեր, դպրոց, սննդի կետեր, կանգառներ։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է։

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$776/ամիս
Եկամտաբերություն7.16%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)87 մ
Զբոսայգի601 մ
Հիվանդանոց161 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն136 մ
Բուհ170 մ
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ11
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0216-0235
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 411 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)61
Կառուցապատման հետք1 134 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,63
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026