Պատվիրել ծառայություն

$147 000

1 581 $/մ²
3 սեն. · 93 մ² · 4/9 հարկՔաջազնունու փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 509/մ²$5 256/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ վաճառվում է 93 քմ բնակարան Քաջազնունու փողոցում՝ 4-րդ հարկում։ Ունի 2 ննջասենյակ, ճաշասենյակ, առանձին խոհանոց, բաց և փակ պատշգամբ, առանձին բաղնիք և սանհանգույց։ Բնակարանը հին վերանորոգմամբ է։ Մոտակայքում են SAS Food Court-ը, Ծիրան և Նոր Զովք սուպերմարկետները, բանկեր և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։ Միջնորդների և բրոքերների հետ չեմ համագործակցում։ Խնդրում եմ զանգահարեն միայն իրական գնորդները։ Ժամը 22:00-ից հետո չզանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո347 մ
Նոր կանաչ գոտի385 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ788 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 584/ամիս
Եկամտաբերություն12.93%

Տեղանք

Մետրո510 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school228 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի474 մ
Հիվանդանոց794 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն89 մ
Բուհ449 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն993 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~826 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔաջազնունի փողոց46 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ8/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0220-0083
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես876 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026