Պատվիրել ծառայություն
1/16

$140 000

611 $/մ²
5 սեն. · 229 մ²Այգեգործների փողոց 117, Նուռնուս
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$277/մ²$1 983/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Եռահարկ առանձնատուն՝ 551 քմ հողատարածքով, Նուռնուսում Նուռնուսում՝ Այգեգործների փողոցում, վաճառվում է 229 քմ մակերեսով եռահարկ քարե առանձնատուն՝ 551 քմ պարսպապատ հողատարածքով։ Տունն ունի 5 սենյակ և 3-ից ավելի սանհանգույց։ Տարածքում առկա է պտղատու այգի, 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ և նկուղ։ Տունը չվերանորոգված է, ունի էլեկտրականություն, ջրամատակարարում, գազ և կոյուղի։ Առանձնատան ընդարձակ տարածքն ու սեփական հողատարածքը հնարավորություն են տալիս տունն ու բակը ձևավորել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Մանրամասների և հողատարածքը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ В Нурнусе, на улице Айгегорцнер, продаётся трёхэтажный каменный частный дом площадью 229 кв.м на огороженном земельном участке площадью 551 кв.м. В доме 5 комнат и более 3 санузлов. На территории есть фруктовый сад, гараж на 2 автомобиля и подвал. Дом без ремонта, имеются электричество, водоснабжение, газ и канализация. Просторная площадь дома и собственный земельный участок позволяют обустроить дом и двор в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Для получения подробной информации и просмотра земельного участка свяжитесь с нами. In Nurnus, on Aygegortzner Street, a 229 sq.m three-storey stone private house is for sale on a fenced 551 sq.m land plot. The house has 5 rooms and more than 3 bathrooms. The property includes a fruit garden, a garage for 2 cars and a basement. The house is unfinished and has electricity, water supply, gas and sewerage. The spacious house and private land plot offer the opportunity to arrange both the home and outdoor area according to individual preferences. For more details and to arrange a viewing of the land plot, please contact us.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.1 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)470 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին611 $/մ²Նուռնուս · Վաճառք · Տուն · n=23

Տեղանք

Մետրո18.3 կմ
Մոտակա դպրոցը4.6 կմ
Զբոսայգի13.0 կմ
Հիվանդանոց4.6 կմ
Խանութ702 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ8.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1442 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց1-ին փողոց Նուռնուս121 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք16.4 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք79 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)13%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,13
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026