Պատվիրել ծառայություն
1/4

$79 232,2

2 085 $/մ²
1 սեն. · 38 մ² · 5/18 հարկԱրաբկիր
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 922/մ²$5 057/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ուղիղ վաճառք բրոքերից՝ առանց միջնորդավճարների և ավել վճարումների։ Առաջարկում ենք իրացվելի օբյեկտ Երևանի ամենապահանջված և զարգացող բնակելի համալիրներից մեկում։ Արաբկիր թաղամաս։ Հիանալի տարբերակ ինչպես հարմարավետ կյանքի, այնպես էլ հուսալի ներդրման համար՝ շինարարության ավարտի պահին կապիտալիզացիայի աճի ներուժով։ * Ժամանակակից բնակելի թաղամաս՝ մտածված ճարտարապետությամբ, հարմարավետ հարակից տարածքով և անվտանգ մանկական խաղահրապարակներով։ * Զարգացած ենթակառուցվածքներով տեղակայություն. Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և քաղաքային միջավայրի բոլոր անհրաժեշտ օբյեկտները։ * Շինարարության բարձր չափորոշիչներ. Որակյալ նյութեր, ժամանակակից ինժեներական համակարգեր, անաղմուկ վերելակներ, բարեկարգ և խնամված բակ։ Բնակարանի բնութագրերը * Ընդհանուր մակերես՝ 38.6 մ — ընդարձակ և էրգոնոմիկ եվրոֆորմատ հատակագիծ։ * Հարկ՝ 5-րդ։ * Մասնաշենքի հանձման ժամկետ՝ 2027 թվականի հունիս։ * Օբյեկտի արժեքը՝ 28 564 000 AMD Կճկուն ֆինանսական պայմաններ և գնման եղանակներ Մենք օգնում ենք ընտրել գործարքի առավել հարմար սխեման. * Սկզբնական վճար (ՍՎ 30%) ՝ ընդամենը 8 569 200 AMD գործարքը սկսելու համար։ * Մաս-մաս վճարում (ապառիկ) ՝ վճարումների անհատական և ճկուն գրաֆիկներ շինարարության ժամանակահատվածի համար։ * Հիփոթեք/սուբսիդավորվող հիփոթեք՝ հնարավոր է ձևակերպել առաջատար բանկերի միջոցով (մանրամասները և հաստատումը ճշտեք մասնագետից) * Արցախի վկայագրեր՝ ընդունվում են վճարման համար ձեռնտու պայմաններով։ Զանգահարեք կամ գրեք հաղորդագրությամբ հենց հիմա։ Կպատասխանեմ բոլոր հարցերին, կուղարկեմ հատակագիծը բարձր թույլատրելիությամբ և կառաջարկեմ այս նախագծի այլ իրացվելի տարբերակներ։ Ավելացրեք հայտարարությունը ընտրյալների մեջ, որպեսզի չկորցնեք առաջարկը։ Ալյանս Գրուպ Երևան միջազգային անշարժ գույքի ընկերություն (Alliance Group Yerevan) ։ Մեզ հետ գնելիս երաշխավորում ենք՝ — օբյեկտի իրավական մաքրություն, — գործարքի թափանցիկություն, — հիփոթեք ստանալու հարցում օգնություն, — լիարժեք ուղեկցում մինչև բանալիների ստացումը, — ցանկացած բարդության վերանորոգում և ամբողջությամբ կահույք։ Զանգահարեք, կպատմենք ավելի մանրամասն, կկազմակերպենք դիտում։ Թարգմանված է ռուսերենից

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 727 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=205
Գնահատված վարձ$750/ամիս
Եկամտաբերություն11.36%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց371 մ
Զբոսայգի811 մ
Հիվանդանոց410 մ
Խանութ308 մ
Դեղատուն419 մ
Բուհ372 մ
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0203-0090
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 102 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք937 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026