Պատվիրել ծառայություն
1/5

$580 000

4 957 $/մ²
3 սեն. · 117 մ² · 9/11 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված55%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 058/մ²$8 590/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

3 սենյականոց լուսավոր բնակարան, որի մակերեսը 118 քմ է և գտնվում է 11 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում: Բնակարանը կապիտալ նորոգվել է և դեռևս չի բնակեցվել: Տեղադրված է մուտքի երկաթե դուռ, եվրոպատուհաններ, հատակը ծածկված է բարձրորակ պրեսգրանիտով և լամինատով: Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով: Առկա է 2 սանհանգույց, որոնք սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են սանտեխնիկայով: Շենքում գործում է վերելակ, ապահովված է անվտանգության համակարգով: Մոտակայքում են գտնվում բանկերը, խանութները, սրճարաններն ու ժամանցի վայրերը։...

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ868՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո355 մ
Նոր կանաչ գոտի987 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 993/ամիս
Եկամտաբերություն4.12%

Տեղանք

գնահատական 89/100
Մետրո391 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց265 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)326 մ
Զբոսայգի191 մ
Հիվանդանոց45 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն53 մ
Բուհ98 մ
Կենտրոն435 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏերյան փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք771 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0426-0010
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 790 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026