1/22

$350 000

795 $/մ²

8 սեն. · 440 մ²Շինարարների փողոց 1, Ձորաղբյուր

շուկայականից ցածր12%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$364/մ²$2 706/մ²

70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 590 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր3

Ներսում

ՎերանորոգումՀին

ԿահույքՀամաձայնությամբ

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Զորաղբյուր գյուղի կենտրոնական հատվածում՝ հանգիստ, ապահով և բարեկարգ փողոցում։ Տունն ունի պտղատու այգի, ամառային խոհանոց, ընդարձակ պատշգամբներ, տեռասներ և ավտոտնակ։ Բնակելի մակերեսը 440 քմ է։ Առանձնատունը կապիտալ վերանորոգվել է 2010 թվականին՝ շինարարական աշխատանքների ավարտից հետո։ Վերջերս իրականացվել են նաև մասնակի վերանորոգման աշխատանքներ․ հիմնովին նորոգվել է տանիքը և փոխարինվել են որոշ սանտեխնիկական սարքավորումներ։ Տունն ունի ջրամատակարարման երեք անկախ աղբյուր․ * սեփական ջրհոր՝ այգու ոռոգման համար, * նոր ջրագիծ՝ սառնորակ և բարձրորակ լեռնային ջրով, * միացում կենտրոնական ջրամատակարարման համակարգին։ Այգին համալրված է ոռոգման ավտոմատ համակարգով։ Առկա է նաև առանձին կաթսայատուն։ Դիտարկվում է նաև փոխանակման տարբերակ Երևանի կենտրոնում գտնվող բնակարանի հետ՝ գնորդի կողմից հավելավճարով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)700 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։