1/4$395 000
3 185 $/մ²գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում$1 487/մ²$3 984/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ID 423 128 Վաճառվում է ընդարձակ բնակարան Արաբկիրի Ադոնցի փողոցում՝ նորակառույց շենքում։ Ժամանակակից և որակյալ վերանորոգում Լավ մտածված և ֆունկցիոնալ հատակագիծ 2 սանհանգույց՝ առավել հարմարավետության համար Բարձր հարկ՝ լուսավոր և հաճելի միջավայրով Հարմար է մեծ ընտանիքի բնակության համար Հարմար է նաև ներդրումային նպատակով Հիանալի հնարավորություն է Արաբկիրում ձեռք բերելու պատրաստ, ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո870 մ
Նոր կանաչ գոտի19 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ142 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 273 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 279
Գնահատված վարձ$1 580/ամիս
Եկամտաբերություն4.8%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա277 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)619 մ
Զբոսայգի11 մ
Հիվանդանոց483 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն206 մ
Բուհ845 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ33/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1212 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ520 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն964 մ
Կոդ01-003-0313-0107
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես420 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք128 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3