1/14$165 000
1 774 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$1 372/մ²$4 839/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՔ — ԶԵՅԹՈՒՆ Ընդարձակ 4 Սենյականոց բնակարան Հարմարավետ և պահանջված հատված՝ ամեն ինչ քայլքի հեռավորության վրա Շուկայական լավ արժեք — իդեալական տարբերակ մեծ ընտանիքի համար Ընդարձակ 4 ՍԵՆՅԱԿԱՆ ԲՆԱԿԱՐԱՆ Մակերես՝ 93 քմ Չեխական նախագիծ Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Բաց պատշգամբ Կանգառին կից, մոտակայքում խանութներ դպրոց մանկապարտեզ Բարեկարգ և կանաչապատ բակ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5618՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի83 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ517 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 273 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 294
Գնահատված վարձ$1 176/ամիս
Եկամտաբերություն8.55%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ47 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի83 մ
Հիվանդանոց251 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1267 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց40 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք724 մ
Բարձր լարման գիծ485 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն833 մ
Կոդ01-012-0306-0154
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 194 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք906 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,79