Պատվիրել ծառայություն

$9 653,84/ամիս

11 $/մ²/ամիս
875 մ²Մյասնիկյան պողոտա 5/3, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$35/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 557 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալությամբ 4-հարկանի կոմերցիոն շենք Կենտրոնում ՝ Բելաջո ռեստորանի մոտ։ Շենքի հիմնական նորոգման աշխատանքներն ավարտված են, մնացել են միայն կոսմետիկ ներկման աշխատանքներ (ինչը հիանալի հնարավորություն է տարածքը ձեր բրենդի գույներին համապատասխանեցնելու համար) : Ապահովված է պրոֆեսիոնալ ջեռուցման և օդափոխության համակարգերով: Ժամանակակից արտաքին տեսք՝ ամբողջությամբ վիտրաժային պատուհաններով, որոնք ապահովում են առավելագույն լուսավորություն և տեսանելիություն փողոցից: Վերջին հարկում առկա է մեծ և հարմարավետ տեռաս, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան: Ճակատային մասում առկա է պատրաստի մեծ վահանակ՝ ձեր ընկերության լոգոտիպի կամ արտաքին գովազդի տեղադրման համար: Ունի ներկայանալի գլխավոր մուտք՝ ծածկով, և ազատ տարածություն շենքի դիմաց՝ մեքենաների հարմարավետ կայանման համար: Հարմար է․ Բժշկական կամ ախտորոշիչ կենտրոնի, ՏՏ (IT) կամ այլ խոշոր ընկերությունների գրասենյակի, Բանկի մասնաճյուղի կամ ներկայացուցչության, Բրենդային շոու-ռում / խանութ-սրահի, Ռեստորանային կամ այլ ժամանցային կենտրոնի Տրվում է միայն երկարաժամկետ վարձակալությամբ: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է ամսական վարձավճարի 50%-ի չափ՝ միանվագ։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 315 մ
Նախատեսվող մետրո698 մ
Նոր կանաչ գոտի500 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ182 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան800 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան40 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին24 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=4 153

Տեղանք

գնահատական 40/100
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց988 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի417 մ
Հիվանդանոց459 մ
Խանութ361 մ
Դեղատուն503 մ
Բուհ63 մ
Քայլելիություն27/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1088 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա30 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք518 մ
Բարձր լարման գիծ651 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն908 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026