Պատվիրել ծառայություն

$132 000

1 435 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 1/9 հարկՆիկոլ Դումանի փողոց 1, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված39%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $132 հազ.–$147 հազ.։+11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 413/մ²$3 815/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 217 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Արաբկիրում՝ Նիկոլ Դումանի փողոցում վաճառվում է լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 92 ք․մ․։ Բաղկացած է նախասրահից, ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակներից, 1 սանհանգույցից։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Հատակները ծածկված են մանրահատակով և սալիկով։ Վերանորոգման ընթացքում օգտագործվել են որակյալ նյութեր։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, կրթական և ժամանցային կենտրոններ։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակելը խստիվ արգելվում է:

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո266 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 202/ամիս
Եկամտաբերություն10.93%

Տեղանք

Մետրո293 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան208 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)118 մ
Զբոսայգի318 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն194 մ
Բուհ145 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~758 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 86 մ
Խզվածք983 մ
Բարձր լարման գիծ985 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0028-0176
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 392 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026