1/14$170 000
1 753 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 239 մ շառավղում$1 299/մ²$2 771/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Ռուբինյանց-Էմինեսկու խաչմերուկում՝ Ալմաստ գործարանի մոտ, առանց միջնորդի վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Ալմաստ Ռեզիդենս կոմֆորտ դասի համալիրում ՝ A մասնաշենքի 11-րդ հարկում, լուսավոր ու արևկող դիրքում, ունի տեսարան դեպի Մասիս։ Սենյակների պատերը կիսած, գաջած, հոսանքը մոնտաժած, լուսամուտներն ու դրսի դուռը տեղադրված, ունի 2 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ։ Առկա է ավտոկայանատեղի - 3 հարկում ՝ հավելավճարով։ Ավարտական ակտը կլինի նոյեմբերին!
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ458՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի354 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ212 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 957 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=729
Գնահատված վարձ$1 081/ամիս
Եկամտաբերություն7.63%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ585 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)177 մ
Զբոսայգի148 մ
Հիվանդանոց978 մ
Խանութ298 մ
Դեղատուն590 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1234 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիհայ Էմինեսկու 1-ին փողոց52 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք794 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն994 մ
Կոդ01-012-0228-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 757 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք131 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02