Պատվիրել ծառայություն
1/3

$308 000

2 695 $/մ²
3 սեն. · 114 մ² · 3/3 հարկVazgen First street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր13%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 126/մ²$4 126/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Վազգեն Առաջին Վեհափառի փողոցում Արաբկիրում\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը 114 քմ է։ Գտնվում է նորակառույց 3 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Առաստաղի բարձրությունը 3.2 մետր է։\\n\\nԲնակարանը բաղկացած է 3 սենյակից և ունի 2 սանհանգույց։\\n\\nԳտնվում է Բաղրամյան պողոտայի սկզբնամասում՝ Բարեկամություն մետրոյի կայարանից ընդամենը 20 մետր հեռավորության վրա։\\n\\nԸնդարձակ մակերեսը, բարձր առաստաղները և կենտրոնական դիրքը բնակարանը դարձնում են հարմար տարբերակ ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո180 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 382 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 537
Գնահատված վարձ$1 652/ամիս
Եկամտաբերություն6.44%

Տեղանք

Մետրո145 մ
Մոտակա դպրոցը"Armath"270 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)85 մ
Զբոսայգի150 մ
Հիվանդանոց409 մ
Խանութ39 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ195 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎազգեն I փողոց13 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 3 մ
Խզվածք944 մ
Բարձր լարման գիծ797 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-003-0107-0083
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 437 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 03.10.2026