Պատվիրել ծառայություն

$127 000

2 352 $/մ²
2 սեն. · 54 մ² · 6/10 հարկԱճառյան փողոց, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$975/մ²$4 725/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ID 420 589 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ավան վարչական շրջանում՝ Աճառյան հասցեում, նորակառույց համալիրում։ Բնակարանի մակերեսը 54 քմ է, գտնվում է 10 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Ունի հարավային դիրք և լուսավոր ու հարմարավետ հատակագիծ։ Բնակարանը գտնվում է 3 մասնաշենքից բաղկացած ժամանակակից համալիրի Բ մասնաշենքում։ Համալիրը տեղակայված է զարգացած և հարմարավետ թաղամասում․ մոտակայքում են բուսաբանական այգին, «Գազպրոմ Արմենիա» կրթահամալիրը, ֆուտբոլի ակադեմիան, Play City-ն, մանկական խաղահրապարակներ, խանութներ, բժշկական կենտրոններ և կանաչապատ տարածքներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ455՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 23 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 914 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=472
Գնահատված վարձ$654/ամիս
Եկամտաբերություն6.18%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ777 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)335 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց498 մ
Խանութ209 մ
Դեղատուն327 մ
Բուհ358 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1255 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն664 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0214-0453
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 696 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026