Պատվիրել ծառայություն
1/8

$93 000

1 603 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 4/4 հարկԼվովյան փողոցի նրբանցք, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 422/մ²$3 136/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 216 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 1-ին զանգվածում ՝ Լվովյան փողոցում։Բնակարանը գտնվում է 4 հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում, մակերեսը ՝ 58ք/մ։Բնակարանը վերանորոգված է, վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, այգի, սուպերմարկետներ։Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ: Մանրամասների համար զանգահրել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ184՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո700 մ
Նոր կանաչ գոտի412 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ740 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 773 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=607
Գնահատված վարձ$669/ամիս
Եկամտաբերություն8.63%

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ230 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի205 մ
Հիվանդանոց411 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն227 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն4.8 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1282 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼվովյան փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք644 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0008-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս99 436 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.05.2026