Պատվիրել ծառայություն
1/13

$180 000

1 935 $/մ²
4 սեն. · 93 մ²1-ին փողոցի 2-րդ նրբանցք 2, Վերին Պտղնի
գերագնահատված82%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$430/մ²$3 228/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 916 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մեկ հարկանի քարե տուն՝ 358 քմ հողատարածքով, Վերին Պտղնիում Վերին Պտղնիում՝ 1-ին փողոցի 2-րդ նրբանցքում, վաճառվում է 93 քմ մակերեսով մեկ հարկանի քարե սեփական տուն՝ 358 քմ հողատարածքով։ Տունն ունի 4 սենյակ և 1 սանհանգույց, կատարված է մասնակի վերանորոգում։ Առկա են անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ էլեկտրականություն, ջրամատակարարում, գազ և կոյուղի։ Գույքին կից նախատեսված է նաև 1 մեքենայի համար ավտոտնակ, իսկ կահույքը՝ համաձայնությամբ։ Տան մեկհարկանի կառուցվածքն ու սեփական հողատարածքը հնարավորություն են տալիս բնակելի և բակի տարածքը կազմակերպել սեփական կարիքներին համապատասխան։ Մանրամասների և հողատարածքը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ В Верхнем Птгни, во 2-м переулке 1-й улицы, продаётся одноэтажный каменный дом площадью 93 кв.м на земельном участке площадью 358 кв.м. Дом включает 4 комнаты и 1 санузел, выполнен частичный ремонт. Подведены необходимые коммуникации: Электричество, водоснабжение, газ и канализация. Также имеется гараж на 1 автомобиль, мебель — по договорённости. Одноэтажная планировка и собственный земельный участок позволяют организовать жилое и дворовое пространство с учётом индивидуальных потребностей. Для получения подробной информации и просмотра земельного участка свяжитесь с нами. In Verin Ptghni, on the 2nd lane of 1st Street, a 93 sq.m single-storey stone house is for sale on a 358 sq.m land plot. The house features 4 rooms and 1 bathroom, with partial renovation completed. Essential utilities are available, including electricity, water supply, gas and sewerage. The property also includes a garage for 1 car, while furniture is available by agreement. The single-storey layout and private land plot provide an opportunity to arrange both the living and outdoor spaces according to individual needs. For more details and to arrange a viewing of the land plot, please contact us.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.7 կմ
Նախատեսվող մետրո4.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.5 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 063 $/մ²Վերին Պտղնի · Վաճառք · Տուն · n=12

Տեղանք

Մետրո8.5 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի2.5 կմ
Հիվանդանոց3.2 կմ
Խանութ108 մ
Դեղատուն500 մ
Բուհ3.4 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1364 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց2-րդ փողոց 1-ին նրբանցք29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 120 մ
Խզվածք5.9 կմ
Գերեզմանատուն349 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026