1/6$138 000
1 624 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 408 մ շառավղում$1 081/մ²$3 905/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, միացված է նաև հարևանի 2 սենյակը ինչի շնորհիվ դարձել է 5 սենյակ' փաստաթղթերը լիարժեք են։ Տանիքին առկա է սեփական արևային կայան 6 կվ հզորությամբ և արևային ջրատաքացուցիչ 300 լիտր (20 տարի երաշխիքով) ։ Տանիքում կա նաև սեփական խորդանոց։ Բնակարանում առկա է 2 կոնդիցիոներ, որոնք նաեւ տաքացնում են և բաքսի համակարգ։ Բակում առկա է 2 հարկանի ավտոտնակ (սեփականության վկայականով) ։ Վաճառքի դեպքում հնարավոր է' ամբողջ գույքը թողնեմ։ Բնակարանը առաջին գիծ է, արևկողմ, Սասունցի Դավիթ մետրոյի մոտ։ Կարող եք առաջարկել փոխանակում սեփական տան հետ Երևանում։ Հարցերի դեպքում կարող եք գրել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4810՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 206 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ578 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 687 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=140
Գնահատված վարձ$944/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո248 մ
Մոտակա դպրոցը4 գագաթ58 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի803 մ
Հիվանդանոց268 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ743 մ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն961 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրցախի պողոտա15 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-005-0223-0090
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես874 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք711 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,89