$310 000
2 109 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում$1 039/մ²$3 039/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նոր-Նորք համայնքի Գյուրջյան փողոցում գտնվող նորակառույց շենքերից մեկում վաճառվում է 147 ք/մ մակերեսով դիզայներական նուրբ լուծումներով վերանորոգված 5 սենյականոց Դուպլեքս գեղեցիկ բնակարան։ 1ին հարկ՝ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Խոհանոց, որն անջատված է հյուրասենյակից ապակյա սլայդ դռներով Սանհայգույց Խորդանոց 2-րդ հարկ՝ 3 ննջասենյակ Աշխատասենյակից Սանհանգույց / լոգարան Զգեստապահարան Բաց պատշգամբ Վերանորոգումն իրականացվել է բարձրորակ նյութերով` Հաշվի առնելով յուրաքանչյուր դետալ Ջեռուցումը և հովացումը իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով։ Ունի գեղեցիկ, ընդարձակ և ապահով բակ։ Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո567 մ
Նոր կանաչ գոտի475 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ509 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 864 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=41
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)282 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի188 մ
Հիվանդանոց89 մ
Խանութ12 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ962 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1293 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳյուրջյան փողոց31 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք63 մ
Բարձր լարման գիծ852 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0025-0219
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 473 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք1 230 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84