Պատվիրել ծառայություն
1/17

$180 000

2 687 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 6/13 հարկԴավթաշեն 1-ին թաղամաս, Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 454/մ²$3 724/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Դավթաշեն համայնքում գտնվող նորակառույց շենքում վաճառվում է 67 ք/մ մակերեսով կապիտալ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան ԼՈւՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ «ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ է Տեղակայված է շենքի 6-րդ հարկում Վաճառքը ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին իրականացվում է հավելավճարով / 20.000$ / ԱՐԵՎԿՈՂ Է ԵՎ ԼՈՒՍԱՎՈՐ Վերանորոգումն իրականացվել է բարձրորակ նյութերով Բնակարանը բաղկացած է՝ Լուսավոր հյուրասենյակից` Միացված խոհանոցին ստուդիո տարբերակով 1 ննջասենյակից 1 սանհանգույց/լոգարանից Բաց պատշգամբից Ֆրանսիական պատշգամբից Հյուրասենյակից և ննջասենյակից առկա է ելք դեպի բաց պատշգամբ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, հովացումը՝ օդորակիչի Տեղադրված են բարձրորակ վիտրաժային պատուհաններ՝ ապահովելով բնական լուսավորություն Հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով Հարևանությամբ են գտնվում անհրաժեշտ հարմարությունները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո792 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ62 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 333 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=696
Գնահատված վարձ$1 008/ամիս
Եկամտաբերություն7.56%

Տեղանք

գնահատական 54/100
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը204 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)161 մ
Զբոսայգի205 մ
Հիվանդանոց431 մ
Խանութ234 մ
Դեղատուն345 մ
Բուհ763 մ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1128 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 10-րդ փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ475 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն559 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026