Պատվիրել ծառայություն

$470 000

3 917 $/մ²
4 սեն. · 120 մ² · 9/9 հարկԱդոնցի փողոց 6/2, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված79%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 414/մ²$4 000/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ, կապիտալ վերանորոգված 4 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում՝ Երևանի Արաբկիր համայնքի Ադոնցի փողոցում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է120 քմ և գտնվում է 9-հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ՝ վերջին հարկում։ Պատուհաններից բացվում են տպավորիչ տեսարաններ դեպի քաղաք, Արարատ, այգի, բակ և փողոց՝ ստեղծելով լուսավոր, հանգիստ և հարմարավետ բնակելի միջավայր։ Այս բնակարանը բացառիկ ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են ընդարձակ բնակելի տարածքը, բարձրակարգ վերանորոգումը, պատրաստի ինտերիերն ու Արաբկիրի լավագույն տեղակայումը։ Այն հիանալի տարբերակ է ինչպես ընտանեկան բնակության, այնպես էլ արժեքավոր ներդրման համար։ Ցուցադրությունն իրականացվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով։ Հարգելի հաճախորդներ, տվյալ գույքի դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%։ Գործարքի ամբողջ փաստաթղթային ուղեկցումն ու իրավական սպասարկումն իրականացվում են առանց լրացուցիչ միջնորդավճարի։ Հարգելի գործընկերներ, համագործակցության համար մեր դռները միշտ բաց են։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ358՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո694 մ
Նոր կանաչ գոտի215 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ141 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 183 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 057
Գնահատված վարձ$1 522/ամիս
Եկամտաբերություն3.89%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա68 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)543 մ
Զբոսայգի176 մ
Հիվանդանոց314 մ
Խանութ163 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ854 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ38/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1215 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց173 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ671 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0313-0157
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 618 մ²
Կառուցապատման խտություն72%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026