1/17$185 000
1 850 $/մ²գերագնահատված135%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում$364/մ²$2 473/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է սեփական տուն Կոտայքի մարզի Մրգաշեն գյուղում՝ Nest House թաղամասում։ Տունը կառուցվել է 3 տարի առաջ։ Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները, բաքսի ջեռուցման համակարգ։ Տան ետնամասում կա բակ։ Առկա է ավտոկայանատեղի։ Հնարավոր է կառուցել նաև 2րդ հարկ։ 21:00 ից հետո չզանգել։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին786 $/մ²Մրգաշեն · Վաճառք · Տուն · n=13
Տեղանք
Մետրո10.2 կմ
Մոտակա դպրոցը388 մ
Զբոսայգի7.5 կմ
Հիվանդանոց4.5 կմ
Խանութ3.6 կմ
Դեղատուն5.3 կմ
Բուհ4.2 կմ
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1328 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք133 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)27%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27