Պատվիրել ծառայություն
1/3

$1 300 000

2 016 $/մ²
6 սեն. · 645 մ²Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված53%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$543/մ²$3 355/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 596 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շինության ընդհանուր մակերեսը՝ 400 քմ է, հողատարածքը՝ 700 քմ: Առանձնատունը կապիտալ նորոգված է, ունի լուսավոր և հարմարավետ սենյակներ` հագեցած նրբաոճ կահավորանքով և կենցաղային տեխնիկայով: Տան հարդարանքը և սենյակները ներդաշնակ են միմյանց, որը ստեղծում է հաճելի հանգստի միջավայր: Տեղադրված են եվրոպական արտադրության բարձրորակ փայտյա պատուհաններ, անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր, հատակը ծածկված է պրեսգրանիտով և որակյալ լամինատով: Լոգասենյակները սալիկապատված են սալիկներով և հագեցած են սանտեխնիկայով ու լոգախցիկներով: 1-ին հարկում կա ընդարձակ ու լուսավոր հյուրասենյակ, խոհանոց, 1 ննջասենյակ (մաստերբեդրում), լվացքի սենյակ, 1 սանհանգույց և խաղասենյակ` սեղանի թենիսով, 2-րդ հարկում կա նախամուտք, 4 ննջասենյակ (մաստերբեդրում), գրադարան և 2 բաց պատշգամբ` գեղեցիկ տեսարաններով: Բոլոր ննջասենյակներն ունեն լոգասենյակներ:: Այգում առկա են դեկորատիվ ծառեր, ճոճաթոռ ու մանղալ: Վահագնի թաղամասում առկա են բոլոր պայմանները բարեկեցիկ, անհոգ կյանք անցկացնելու համար:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5719՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 256 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ554 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$5 528/ամիս
Եկամտաբերություն5.1%

Տեղանք

գնահատական 15/100
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22826 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)658 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ828 մ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ2.0 կմ
Կենտրոն6.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ31/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1097 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆեմրութի փողոց255 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0102-0323
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 033 565 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026