1/2$900 000
563 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
46 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.5 կմ շառավղում$221/մ²$1 517/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում ենք պատրաստի արտադրամաս, գտնվում է բարեկարգ վիճակում, գազաֆիկացված է, ապահովված է մշտական ջրով, առանձին կոյուղի, տեղադրված է արևային կայաններ, գրասենյակային տարածքներում տեղադրված են օդորակիչներ։ Առանձին էլեկտրակայան 160 կվտ ։ Նշեմ մի կարևոր փաստ, մենք ունենք ինչպես արտադրամասի համար, այնպես էլ կենցաղային գազ: Ի դեպ նշեմ, որ մենք կարող ենք վարձակալել տարածքը հինգ տարի ժամկետով ` Ամսեկան 2 000 000 դրամով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ275՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 111 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ603 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին498 $/մ²Նուբարաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=10
Տեղանք
Մետրո7.5 կմ
Մոտակա դպրոցը194 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.7 կմ
Զբոսայգի41 մ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ38 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ7.9 կմ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1129 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՆուբարաշեն 20-րդ փողոց38 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-010-0127-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 270 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)60
Կառուցապատման հետք909 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72