Պատվիրել ծառայություն
1/13

$88 859,27

342 $/մ²
4 սեն. · 260 մ²Արևաշող
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$121/մ²$639/մ²
26 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է քարե շինությամբ, ամուր և ընդարձակ երկհարկանի առանձնատուն՝ գեղեցիկ բնությամբ շրջապատված տարածքում։ Տան հիմնական տվյալները՝ Ընդհանուր մակերեսը՝ 260քմ։ Երկու հարկանի շինություն։ Առանձին մառան՝ 30 քմ։ Շինության զբաղեցրած մակերեսը՝ 260քմ։ Ընդարձակ պատշգամբ՝ մետաղական ճաղաշարով։ Արտաքին հարմարավետ աստիճաններ դեպի երկրորդ հարկ։ Առաջին հարկում առկա են ավտոտնակ և օժանդակ տարածքներ։ Քարե արտաքին պատեր։ Մետաղական տանիք։ Տեղադրված են պլաստիկ պատուհաններ։ Բակի և տարածքի առավելությունները՝ Ընդարձակ բակ՝ բետոնապատ հատվածներով։ Կանաչապատ տարածք և պտղատու ծառեր։ Ավտոմեքենաների կայանման հարմարավետ տարածք։ Բակն ունի հանգստի և այգեգործության համար լավ հնարավորություններ։ Տունը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ընտանեկան հանգստի համար։ Մանրամասների, լրացուցիչ լուսանկարների և գնի վերաբերյալ տեղեկությունների համար զանգահարել սեփականատիրոջը։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո74.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԱ. Մյասնիկյանի անվան N1 միջնակարգ դպրոց2.3 կմ
Զբոսայգի72.3 կմ
Հիվանդանոց4.6 կմ
Խանութ2.1 կմ
Դեղատուն2.1 կմ
Բուհ17.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1634 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-5-1308 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք225 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)14%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,14
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.11.2026