$3 000 000
2 500 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 787 մ շառավղում$634/մ²$3 065/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է հյուրանոց Դավթաշենի 4-րդ թաղամասում։ Շինությունը 3 հարկանի է՝ ներառյալ մանսարդային հարկը։ Անշարժ գույքի նշանակությունը բնակելի է։ Հյուրանոցն ունի ընդհանուր 17 համար, որոնցից 2-ը առանձին քոթեջներ են։ Բոլոր համարներում տեղադրված են օդորակիչներ։ Առկա է նաև ընդարձակ սրահ, վիտրաժային պատուհաններով։ Բակային հատվածում առկա է առանձին կազմակերպված հանգստի գոտի։ Վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված՝ առկա գույքի հետ միասին։ Ներկայումս գործում է որպես հյուրանոց։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ403՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 14 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ296 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան970 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)280 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 222 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=129
Գնահատված վարձ$16 152/ամիս
Եկամտաբերություն6.46%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը550 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)118 մ
Զբոսայգի599 մ
Հիվանդանոց378 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն628 մ
Բուհ529 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1102 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 4-րդ փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ814 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն924 մ
Կոդ01-004-0146-0016
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես208 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք138 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66