1/9$1 650 000
1 602 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
41 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 803 մ շառավղում$355/մ²$2 410/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ Անտառային փողոց Բաղրամյան պողոտայի հարևանությամբ Երևանի ամենահեղինակավոր և պահանջված թաղամասերից մեկում վաճառվում է 1,030 քմ հողատարածք, որն առանձնանում է իր բացառիկ տեղակայմամբ և կառուցապատման լայն հնարավորություններով։ Հիմնական տվյալներ • Հողամասի մակերես՝ 1,030 քմ • Ճակատային հատված՝ 24 մետր Հարմար է՝ • Էլիտար առանձնատան կառուցման • Բազմաբնակարան բնակելի շենքի • Հյուրանոցի կամ ապարտ-հյուրանոցի • Օֆիսային կամ բիզնես կենտրոնի • Այլ ներդրումային և կոմերցիոն նախագծերի իրականացման համար Բաղրամյան պողոտայից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա Կայացած և բարձր պահանջարկ ունեցող միջավայր Հարմար մուտքեր և զարգացած ենթակառուցվածքներ Վաճառքի արժեքը՝ $1,650,000
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7821՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի732 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան880 մ110 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 095 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Հողատարածք · n=185
Տեղանք
Մետրո256 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց437 մ
Տրանսպորտ (մետրո)256 մ
Զբոսայգի113 մ
Հիվանդանոց660 մ
Խանութ271 մ
Դեղատուն320 մ
Բուհ155 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1056 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց5 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք316 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման