$173 000
2 110 $/մ²թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում$860/մ²$5 307/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում։Բնակարանը գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 82քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։Բնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, վիտրաժային պատուհաններ, ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ստուդիո խոհանոցով. 2 ննջասենյակ։ Բացի այդ, բնակարանն ունի մեկ մեծ ընդհանուր պատշգամբ, որը բնակարանին հաղորդում է լրացուցիչ հարմարավետություն և լուսավորություն։Բնակարանը վաճառվում է զրոյական վիճակում, առկա է խորդանոց: Շենքին կից կա հյուրանոց և լողավազան: Լուսանկարների տեղադրումը ցանկացած հարթակում խստիվ արգելվում է։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի146 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 396/ամիս
Եկամտաբերություն9.68%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի145 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն512 մ
Բուհ356 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1038 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-006-0111-0025
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես144 մ²
Կառուցապատման խտություն45%