1/24

$210 000

2 625 $/մ²

4 սեն. · 80 մ²Կամարակի փողոց 66/1, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

գերագնահատված102%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$623/մ²$4 060/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 511 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է քարե տուն՝ Զեյթունի Կամարակ փողոցում, հողատարածքով ինչպես դիմացի, այնպես էլ հետևի մասում: Տունն ապահովված է մշտական տաք և սառը ջրով, գազամատակարարմամբ և Baxi ջեռուցման համակարգով: Տարածքը ներառում է պտղատու այգի, 2 նկուղ, բացօթյա և փակ պահեստային տարածքներ, ինչպես նաև ավտոտնակ՝ նախատեսված 2 մեքենայի համար: Գտնվում է հանգիստ և կենտրոնին մոտ թաղամասում, որի հարևանությամբ կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ դպրոցներ, մանկապարտեզ, պոլիկլինիկա, հիվանդանոց, խանութներ, սուպերմարկետ և ավտոբուսի կանգառներ: Առավելություններ՝ Մշտական տաք և սառը ջուր Գազամատակարարման առկայություն Baxi ջեռուցման կաթսա Պտղատու այգի 2 նկուղ Բացօթյա և փակ պահեստային տարածքներ Ավտոտնակ՝ նախատեսված 2 մեքենայի համար Հանգիստ թաղամաս, կենտրոնին մոտ Մոտակայքում առկա ենթակառուցվածքներ՝ Դպրոցներ Մանկապարտեզ Պոլիկլինիկա և հիվանդանոց Ավտոբուսի կանգառներ Խանութներ և սուպերմարկետ Վաճառվում է առանց միջնորդի: Գինը՝ սակարկելի:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5321՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 70 մ

Նախատեսվող մետրո1.1 կմ

Նոր կանաչ գոտի321 մԴրոյի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ448 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան410 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։