1/6$79 000
2 135 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 303 մ շառավղում$1 179/մ²$2 797/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1ը 2ի սենյակ ձևափոխված բնակարան՝ Արարատյան 1-ին զանգվածում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքում, ընդհանուր մակերեսը՝ 37 քմ։ Բնակարանը գտնվում է մաքուր կոսմետիկ վիճակում։ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Շենքը գտնվում է հարմարավետ և զարգացած հատվածում, մոտակայքում են խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 295 մ
Նախատեսվող մետրո625 մ
Նոր կանաչ գոտի409 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ402 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 032 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=663
Գնահատված վարձ$504/ամիս
Եկամտաբերություն7.66%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 152 դպրոց315 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)258 մ
Զբոսայգի250 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն955 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՇահումյան 1-ին փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ719 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0346-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես106 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք106 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1