$500 000

3 521 $/մ²

6 սեն. · 142 մ²Արմեն Թախտաջյան փողոց 11/1, Երևան · Այգեստան · 6 սեն.

Կասկածելի բարձր197%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$818/մ²$5 278/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 573 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և բազմաֆունկցիոնալ սեփականություն։ Առաջարկվում է վաճառքի 142 քմ ընդհանուր հողի մակերեսով հարմարավետ և հեռանկարային տարածք, որն ունի 6 սենյակ, ինչպես նաև ավտոտնակ։ Տարածքը հարմար է ոչ միայն բնակության, այլև տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար։ Ճիշտ վերանորոգման և ձևավորման դեպքում այն կարող է ծառայել որպես մանկապարտեզ, հյուրանոց, գրասենյակ, ուսումնական կենտրոն կամ այլ կոմերցիոն նպատակներով։ Տան դիմաց առկա է մի քանի ավտոմեքենաների կայանման հնարավորություն։ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները առկա են։ Տարածքն ունի լավ հնարավորություններ ինչպես բնակության, այնպես էլ եկամտաբեր ներդրման համար։ Հասցե՝ Արմեն Թախտաջյան փողոց, նախկին՝ Այգեստան 7-րդ փողոց։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5916՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 41 մ

Նախատեսվող մետրո386 մ

Նոր կանաչ գոտի843 մՆորքի լանջեր

Զարգացման ծրագիր 1կմ2

Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան130 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագրում նշված է հզորության պակաս Երևանի կենտրոնում։ Աղբյուր՝ ENA Investment Program 2025 (project), section 3.3, էջ 7Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։