Պատվիրել ծառայություն
1/3

$15 000

30 $/մ²
500 մ²Պարույր Սևակի 4-րդ փողոց 22, Ախուրյան
թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$39/մ²$249/մ²
60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 500 քմ հողատարածք Ախուրյանում՝ Պարույր Սևակի փող. 4 Վաճառվում է հարթ, 500 քմ մակերեսով հողատարածք, որը գտնվում է Ախուրյանի կենտրոնական՝ Պարույր Սևակի փողոցում։ Բնակելի տան պատրաստ հիմք — կարելի է անմիջապես շարունակել շինարարությունը Առկա է բնակելի տան կառուցման թույլտվություն Հողի բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերն առկա են Ջուրը, էլեկտրականությունը և գազը շատ մոտ են, միացումը դժվար չէ Կա կոյուղու միացման հնարավորություն Փողոց Տարածքում կա մեկ ծառ Արժեքի մեջ մտնում են 6 բետոնե սալ՝ 3,60 × 5,40 մ չափսերով Կողքին կան բնակելի տներ Ենթակառուցվածք. Ոտքով հասանելի են խանութներ, մանկապարտեզ, դպրոց և հասարակական տրանսպորտի կանգառ՝ մոտ 5 րոպե քայլելով։ Կողքին գտնվում են գյուղատնտեսական դաշտեր։ Հողատարածքն օգտագործել կարելի է ոչ միայն տուն կառուցելու համար, այլ նաև դիտարկել տարածքի օգտագործման լրացուցիչ տարբերակներ։ Օրինակ՝ համապատասխան նախագծման դեպքում կարելի է կառուցել նկուղ/պահեստ գյուղատնտեսական մթերքի պահպանման համար և հետագայում այն վարձակալությամբ տալ տեղացի հողագործներին՝ կարտոֆիլ, ցորեն և այլ մթերք պահելու համար։ Տարածքում կա հող, որը կարելի է օգտագործել շինարարությունից հետո տարածքը հարթեցնելու համար։ Գին՝ 15 000 ԱՄՆ դոլար։ Հնարավոր է ողջամիտ զեղչ։ Վաճառվում է հրատապ գումարի անհրաժեշտության պատճառով։ Ախուրյան, Պարույր Սևակի փողոց Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին41 $/մ²Ախուրյան · Վաճառք · Հողատարածք · n=10

Տեղանք

Մետրո82.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱխուրյանի 1 դպրոց634 մ
Զբոսայգի79.3 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ2.8 կմ
Դեղատուն2.6 կմ
Բուհ18.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1538 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Փողոց2-րդ փողոց391 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն748 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026