1/8$1 200 000
1 494 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 694 մ շառավղում$560/մ²$3 527/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Էքսքլյուզիվ վաճառք Արտաշիսյան փողոցում վաճառվում կոմերցիոն տարածք, որի ըդնահանուր մակերեսը կազմում է 803 քմ։ Տարածքը գտնվում է Ալեքս գործարանի հարևանությամբ։ Առկա է նաև ընդարձակ կուղ, որի մակերեսը 150 քմ է, ինչպես նաև առկա է 2 մուտք՝ մեկը դեպի գրասենյակ, երկրորդը դեպի արտադրական տարածք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի844 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան760 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 342 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=181
Գնահատված վարձ$8 929/ամիս
Եկամտաբերություն8.93%
Տեղանք
Մետրո578 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan147 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)14 մ
Զբոսայգի325 մ
Հիվանդանոց230 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն75 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտաշիսյան փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 49 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-011-0040-0267
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես712 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)32
Կառուցապատման հետք545 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77