1/15$180 000
2 250 $/մ²գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 461 մ շառավղում$1 133/մ²$3 688/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ բնակարան, ամբողջությամբ պատրաստ հարմարավետ կեցության համար։ Բնակարանում առկա է անհրաժեշտ ամբողջ կահույքը: Բնակարանը վաճառվում է կահույքով Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է նաև վաճառք առանց կահույքի։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ թաղամասում, զարգացած ինֆրակառուցվածքով։ Տան մոտ կա հասարակական տրանսպորտի կանգառ Բնակարանը հարմարավետ է, ֆունկցիոնալ և հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության տրամադրման համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ718՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 286 մ
Նախատեսվող մետրո545 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 738 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=240
Գնահատված վարձ$986/ամիս
Եկամտաբերություն6.57%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)223 մ
Զբոսայգի176 մ
Հիվանդանոց526 մ
Խանութ178 մ
Դեղատուն252 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավիթ ԲեկԹաղամաս
Բարձրություն984 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք928 մ
Բարձր լարման գիծ926 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն708 մ
Կոդ01-005-0310-0447
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես840 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք248 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3