1/11$355 000
3 737 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում$1 942/մ²$9 750/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան Մաշտոցի պողոտայում՝ Երևանի կենտրոնում Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 95 քմ է։ Գտնվում է 5-հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ բնակարան կենտրոնում՝ բնակության համար անհրաժեշտ կահավորմամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9918՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո48 մ
Նոր կանաչ գոտի755 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 371 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 545
Գնահատված վարձ$1 647/ամիս
Եկամտաբերություն5.57%
Տեղանք
Մետրո773 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի74 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ167 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ71
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա36 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք421 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0525-0197
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես732 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք369 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5