Պատվիրել ծառայություն
1/8

$971,06/ամիս

19 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 50 մ² · 13/17 հարկԶորավար Անդրանիկի փողոց 66, Երևան · Հ/Ա Բ-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$19/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 203 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Petrosyan Residence Բարձր դասի բնակարաններ հարմարավետ կյանքի համար ք. Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա Զ. Անդրանիկի 66/5 Վարձով են տրվում 2 սենյականոց բնակարան՝ հեղինակային դիզայներական վերանորոգմամբ և լուսավոր ինտերիերով։ Բնակարանները ձևավորված են մեկ միասնական ոճով՝ բաց գունային երանգներ, որակյալ նյութեր, հարմարավետ կահավորում և ջերմ լուսավորություն։ Տարածքը նախատեսված է երկարաժամկետ և հարմարավետ ընտանեկան կյանքի համար։ Առավելություններ՝ Ստորգետնյա / փակ ավտոկայանատեղի 24/7 անվտանգություն Ընդունարան և վերահսկվող մուտք Լիովին կահավորված և տեխնիկայով համալրված Լուսավոր և ընդարձակ սենյակներ Բոլոր կոմունալ վճարները ներառված են, ինչի շնորհիվ դուք խնայում եք ոչ միայն գումար այլ նաև ժամանակ։ Դուք վճարում եք միմիայն էլեկտրաէներգիայի համար։ Իդեալական տարբերակ է ընտանիքների համար, ովքեր գնահատում են անվտանգությունը, հարմարավետությունն ու գեղեցիկ միջավայրը։ Տեղակայումը՝ Զորավար Անդրանիկ 66/5, Երևան Երկարաժամկետ և կարճաժամկետ վարձակալություն

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ333՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո446 մ
Նոր կանաչ գոտի518 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ601 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=557

Տեղանք

Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի321 մ
Հիվանդանոց893 մ
Խանութ174 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն939 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց138 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 137 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ806 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0404-0876
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես283 մ²
Կառուցապատման տոկոս61%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)22
Կառուցապատման հետք172 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,09
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026