Պատվիրել ծառայություն

$110 000

2 821 $/մ²
2 սեն. · 39 մ² · 3/4 հարկThe Administrative District of Arabkir · Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 184/մ²$4 578/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 408 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Կոդ 764-253 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքում՝ Ղափանցյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց մոնոլիտ շենքի 3-րդ հարկում՝ 4 հարկանի շենքում։ Ընդհանուր մակերեսը 39 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ, ինչը բնակարանին հաղորդում է ավելի լուսավոր և ընդարձակ զգացողություն։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և կահավորված, պատրաստ հարմարավետ բնակության համար։ Առկա են խոհանոցային սալօջախ, սառնարան և լվացքի մեքենա։ Հատակագիծը հարմար է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռք բերելու համար։ Առկա է 1 սանհանգույց, իսկ պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ, ինչը ապահովում է ավելի հանգիստ և հաճելի միջավայր։ Սա լավ առաջարկ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են կոմպակտ, հարմարավետ և ժամանակակից բնակարան պահանջված հատվածում։ Գինը՝ 70000 դոլար։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5725՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 184 մ
Նախատեսվող մետրո840 մ
Նոր կանաչ գոտի684 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ573 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 637
Գնահատված վարձ$612/ամիս
Եկամտաբերություն6.68%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց484 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)377 մ
Զբոսայգի565 մ
Հիվանդանոց314 մ
Խանութ402 մ
Դեղատուն889 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1224 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂափանցյան փողոց130 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ49 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026