Պատվիրել ծառայություն
1/24

$5 538,02/ամիս

6 սեն.Արմենուհի Տիգրանյան փողոց 8, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում շքեղ եռահարկ թաունհաուս «Հյուսիսային պողոտա 2» հեղինակավոր թաղամասում Երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկվում ընդարձակ եռահարկ թաունհաուս՝ 293 քմ բնակելի մակերեսով և 75 քմ բարեկարգ բակով, այգով և խորովածի (BBQ) գոտիով։ Տունն ամբողջությամբ կահավորված է բարձրորակ կահույքով և համալրված է ժամանակակից կենցաղային տեխնիկայով։ Դիզայներական վերանորոգումն իրականացվել է թանկարժեք և էկոլոգիապես մաքուր նյութերով՝ ապահովելով բարձր մակարդակի հարմարավետություն և հարմարավետ բնակություն։ Առավելություններ՝ • Ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ բնակության։ • Տեսահսկման համակարգ և անվտանգության ազդանշանային համակարգ։ • Օդորակիչներ։ • Ժամանակակից ջեռուցման համակարգ։ • Ջրի պահուստային բաք։ • Բարեկարգ բակ՝ այգով և BBQ գոտիով։ • Հարմար մուտք երեք փողոցներից՝ Բաբայան, Ն. Զարյան և Ազատության պողոտա։ Թաունհաուսը գտնվում է Երևանի ամենահեղինակավոր և պահանջված թաղամասերից մեկում՝ «Հյուսիսային պողոտա 2»-ում, որն առանձնանում է իր հանգիստ միջավայրով, անվտանգությամբ, զարգացած ենթակառուցվածքներով և հարմար տրանսպորտային հասանելիությամբ։ Այս տունը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են ընդարձակ տարածքը, բարձր որակը, հարմարավետությունն ու հեղինակավոր բնակավայրը։ Сдается в аренду роскошный трехэтажный таунхаус в престижном районе «Северный проспект 2» Предлагается в долгосрочную аренду просторный трехэтажный таунхаус общей площадью 293 кв. М с благоустроенным задним двором площадью 75 кв. М, садом и уютной зоной барбекю. Дом полностью готов к проживанию и укомплектован качественной мебелью и современной бытовой техникой. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием дорогих и экологически чистых материалов, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уюта. Преимущества дома: • Полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. • Система видеонаблюдения и охранная сигнализация. • Кондиционеры. • Современная система отопления. • Резервный бак для запаса воды. • Просторный ухоженный двор с садом и зоной барбекю. • Удобный подъезд с трех улиц: Бабаяна, Н. Заряна и проспекта Азатутяна. Таунхаус расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Еревана — «Северный проспект 2», сочетающем тишину, безопасность, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, качество, комфорт и престижное местоположение. Luxury 3-Story Townhouse for Rent in the Prestigious “Northern Avenue 2” District A spacious three-story townhouse with a total living area of 293 sq. M is available for long-term rent. The property also features a beautifully landscaped 75 sq. M private backyard with a garden and a BBQ area. The house is fully furnished with high-quality furniture and equipped with modern household appliances. The interior has been finished using premium-quality, eco-friendly materials, providing exceptional comfort and an elegant living environment. Property Features: • Fully furnished and move-in ready. • Video surveillance system and security alarm. • Air conditioning. • Modern hea

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ12631՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո603 մ
Նոր կանաչ գոտի802 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)409 մ
Զբոսայգի279 մ
Հիվանդանոց508 մ
Խանութ220 մ
Դեղատուն315 մ
Բուհ710 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1156 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմենուհի Տիգրանյան փողոց35 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք372 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026