1/17$280 000
2 617 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 135 մ շառավղում$2 177/մ²$7 612/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇՔԵՂ 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՅԳԻՆԵՐ ՊՐԵՄԻՈՒՄ ՀԱՄԱԼԻՐՈՒՄ Կենտրոն համայնք, Այգիներ Պրեմիում բնակելի համալիր Առաջարկվում է ընդարձակ՝ 107 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան՝ նորակառույց, շահագործման հանձնված բնակելի համալիրում։ 22 հարկանի շենքի 7-րդ հարկ 107 քմ ընդհանուր մակերես 2 սանհանգույց 2 բաց տնտեսական պատշգամբ Շենքը հանձնված է շահագործման Հարմարավետ և պահանջված դիրքադրություն։ Համալիրը բաղկացած է երեք մասնաշենքից և գտնվում է SAS Food Court սուպերմարկետի հարևանությամբ՝ Բյուրեղ թաղամասի դիմաց։ Քաղաքի կենտրոնից ընդամենը 1 կմ հեռավորության վրա։ Արժեքը՝ 280,000 ԱՄՆ դոլար Հրաշալի հնարավորություն՝ ընդարձակ բնակարան ձեռք բերելու Երևանի կենտրոնին մոտ՝ նորակառույց և ժամանակակից համալիրում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ567՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի776 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ321 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 409 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 541
Գնահատված վարձ$1 889/ամիս
Եկամտաբերություն8.1%
Տեղանք
Մետրո585 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց187 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի645 մ
Հիվանդանոց492 մ
Խանութ198 մ
Դեղատուն332 մ
Բուհ962 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն965 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևանի փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 147 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ598 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն767 մ
Կոդ01-006-0317-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 469 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք3 653 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,29







