1/24$1 700 000
262 $/մ²թերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
59 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում$336/մ²$1 950/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
*Ձեր իսկ երազանքի կապիտալը* " Էքսկլուզիվ վաճառք" Վաճառքի բացառիկ իրավունք։ Վաճառվում է Ջրվեժում բազմաֆունկցիոնալ հողատարածք իր շինություններով, հողատարածքի մակերեսը`6500քմ, շինություն`1400քմ, լողավազան`480քմ, ամբողջովին պարսպապատ, ասֆալտապատ ճանապարհ։ Հողատարածքը գտնվում է 2 րդ գծում, "Վիլլա" ռեստորանային համալիրի մոտ, առկա է գազ, լույս, ջուր, եռաֆազ հոսանք, հողատարածքը ունի շատ լավ դիրք, չորս կողմից շատ գեղեցիկ տեսարանով, կենտրոնական փողոցին շատ մոտ, առկա է 2 մուտք։Հողատարածքը շատ հարմար է ռեստորանային համալիր կառուցելու, հյուրանոց կառուցելու, արտադրական գործունեության համար, բիզնես կենտրոնի, բնակելի շենքեր կամ առանձնատներ կառուցելու և այլ ցանկացած գործունեության համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ1
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 747 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ3.0 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին522 $/մ²Ջրվեժ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=24
Գնահատված վարձ$40 495/ամիս
Տեղանք
գնահատական 19/100Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց3.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)575 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ287 մ
Դեղատուն698 մ
Բուհ3.2 կմ
Կենտրոն7.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1431 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՋրվեժի 16-րդ փողոց 1-ին փակուղի21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.2 կմ
Գերեզմանատուն582 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր15
Կառուցապատման հետք2 151 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72