Պատվիրել ծառայություն
1/18

$270 000

3 333 $/մ²
4 սեն. · 81 մ² · 3/5 հարկՎրացական փողոց 6/1, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 285/մ²$3 961/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 84 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան՝ Արաբկիրում, Վրացական փողոցում։ Հասցե՝ Վրացական փողոց Մակերես՝ 83.5 քմ Հարկ՝ 3/5 Սենյակներ՝ 4 Սանհանգույց՝ 2 Շենքը՝ քարե Բնակարանը գտնվում է Երևանի ամենապահանջված և հարմարավետ թաղամասերից մեկում՝ հանգիստ միջավայրում և զարգացած ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։ Բնակարանի առավելությունները՝ Ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ։ Երկու սանհանգույց։ Քարե շենք։ Հարմարավետ և կանաչապատ բակ։ Շենքի բակում առկա են մանկական խաղահրապարակներ, ֆուտբոլի դաշտ և հանգստի համար նախատեսված տարածքներ։ Բակը հանգիստ ու ապահով է, առկա է նաև կայանման հարմարավետ հնարավորություն՝ տեղադրված է ուղղեփակոց։ Մոտակայքում են գտնվում մանկապարտեզներ, դպրոցներ, լողավազան, այգի, խանութներ, սրճարաններ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Հիանալի տարբերակ է ընտանիքի համար՝ համատեղելով ընդարձակությունը, հարմարավետությունն ու բնակության համար բարենպաստ միջավայրը։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել։ Продается просторная и светлая 4-комнатная квартира в Арабкире, на улице Врацакан. Адрес: Улица Врацакан Площадь: 83,5 кв. М Этаж: 3/5 Комнаты: 4 Ванные комнаты: 2 Тип здания: Камень Квартира расположена в одном из самых востребованных и комфортабельных районов Еревана, в тихом районе и рядом с развитой инфраструктурой. Преимущества квартиры: Просторные и светлые комнаты. Две ванные комнаты. Каменное здание. Уютный и зеленый двор. Во дворе здания есть детские площадки, футбольное поле и зоны отдыха. Двор тихий и безопасный, также имеется удобная парковка – установлен гараж. Рядом находятся детские сады, школы, бассейн, парк, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличный вариант для семьи, сочетающий в себе простор, комфорт и благоприятную среду для жизни. Позвоните, чтобы узнать подробности и посмотреть квартиру. A spacious and bright 4-room apartment is for sale in Arabkir, on Vratsakan Street. Address: Vratsakan Street Area: 83.5 sq m Floor: 3/5 Rooms: 4 Bathrooms: 2 Building: Stone The apartment is located in one of the most sought-after and comfortable districts of Yerevan, in a quiet environment and near developed infrastructure. Advantages of the apartment: Spacious and bright rooms. Two bathrooms. Stone building. Comfortable and green yard. In the yard of the building there are children's playgrounds, a football field and areas for recreation. The yard is quiet and safe, there is also a convenient parking opportunity - a garage is installed. Nearby are kindergartens, schools, a swimming pool, a park, shops, cafes and public transport stops. A great option for a family, combining spaciousness, comfort and a favorable environment for living. Call for details and to view the apartment.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 254 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 250
Գնահատված վարձ$1 029/ամիս
Եկամտաբերություն4.57%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)269 մ
Զբոսայգի556 մ
Հիվանդանոց310 մ
Խանութ5 մ
Դեղատուն6 մ
Բուհ399 մ
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
Բարձրություն1171 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0218-0117
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես39 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք39 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026