Պատվիրել ծառայություն
1/7

$123 000

2 460 $/մ²
2 սեն. · 50 մ² · 10/16 հարկՆարեկացու թաղամաս 38, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 333/մ²$3 345/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց արևոտ բնակարան Նարեկացի թաղամասում ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով։ Ապահովված է ջեռուցման անհատական համակարգով։ Կահույքը և տեխնիկան հնարավոր է ձեռք բերել հավելավճարով։ Հարևանությամբ կան խանութներ, դպրոց, կանգառ և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 016 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=556
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն7.23%

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց20 մ
Զբոսայգի56 մ
Հիվանդանոց558 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն115 մ
Բուհ347 մ
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1298 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-002-0005-0201
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես885 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Կառուցապատման հետք608 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,61
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026