Պատվիրել ծառայություն
1/9

$366 000

3 102 $/մ²
4 սեն. · 118 մ² · 5/5 հարկԱնտառային փողոց · Կենտրոն · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 411/մ²$7 273/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Կենտրոնում ՝ Անտառային փողոցում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 118 քմ, առաստաղի բարձրությունը ՝ 3,2 մ։ Գտնվում է մոնոլիտային 5 հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի ՝ ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 3 ննջարան, 2 բաց պատշգամբ, 2 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս իրականացնել վերանորոգումը հենց ձեր ճաշակով և ստանալ ձեր երազանքի տունը։ Շենքը գտնվում է շինարարական գործողության վերջին փուլում և շուտով կլինի շենքի ավարտականը։ Կա նաև վաճառքի կայանատեղի, որը հնարավոր կլինի հավելավճարով գնել ՝ 13,000,000 դրամ։ Լրացուցիչ հարցերի դեպքում զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ Продается просторная и светлая 4-комнатная квартира в новостройке в центре города, на улице Антараин․ Общая площадь квартиры составляет 118 кв. М, высота потолков — 3,2 м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного монолитного здания. Планировка включает: Просторную гостиную, отдельную кухню, 3 спальни, 2 открытых балкона, 2 санузла. Квартира находится в состоянии «под чистовую отделку» (нулевое состояние), что позволяет выполнить ремонт полностью по своему вкусу и создать дом вашей мечты. Здание находится на завершающем этапе строительства, и в ближайшее время будет получен акт о завершении строительства. Также в продаже имеется парковочное место, которое можно приобрести за дополнительную плату — 13 000 000 драмов. По всем дополнительным вопросам звоните по указанным телефонам. A spacious and bright 4-room apartment is for sale in a newly built residential building in the city center, on Antarayin Street. The apartment has a total area of 118 sq. M and a ceiling height of 3.2 m. It is located on the 5th floor of a 5-story monolithic building. The layout includes: A spacious living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, 2 open balconies, 2 bathrooms. The apartment is offered in shell-and-core condition, giving you the opportunity to complete the renovation according to your own taste and create the home of your dreams. The building is in the final stage of construction, and the completion certificate is expected soon. A parking space is also available for purchase at an additional cost of AMD 13,000,000. For any additional information, please call the listed phone numbers.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 30 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի761 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$1 892/ամիս
Եկամտաբերություն6.2%

Տեղանք

գնահատական 46/100
Մետրո698 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ441 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)361 մ
Զբոսայգի481 մ
Հիվանդանոց676 մ
Խանութ239 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ588 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1093 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 147 մ
Խզվածք57 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026