Պատվիրել ծառայություն

$148 000

2 467 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 4/4 հարկՍարգիս Կասյանի փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 217/մ²$5 294/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 149 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց հազվագյուտ գույք Կասյան փողոցում Մերգելյան այգու և բարեկամության մետրոյի հարևանությամբ Ստալինյան նախագծով կառուցված շենք, բետոնե ծածկեր Բարձր առաստաղներ Բնակարանը գազաֆիկացված է, պատուհանները փոխարինված Տեղադրված է օդորակիչ Բաց պատշգամբ՝ տեսարան դեպի Կասյան փողոց Գործակալության միջնորդավճար՝ 2% Այլ հարցերի կամ տեսնելու զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6826՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 212 մ
Նախատեսվող մետրո418 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 605 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 563
Գնահատված վարձ$1 051/ամիս
Եկամտաբերություն8.52%

Տեղանք

Մետրո386 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130102 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)180 մ
Զբոսայգի65 մ
Հիվանդանոց169 մ
Խանութ96 մ
Դեղատուն74 մ
Բուհ124 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1103 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 43 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբ Հակոբյան փողոց նրբանցք52 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ568 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.09.2026