$222 000
4 933 $/մ²գերագնահատված102%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում$2 157/մ²$8 060/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է գեղեցիկ վերանորոգված բնակարան Կողբացի փողոցում Դիզայներական վերանորոգման փուլում է՝ արված բարձրորակ նյութերով և ճաշակով: 44 քմ բաց պատշգամբ՝ ընդարձակ, քաղաքի հրաշալի տեսարանով: Ամբողջովին կահավորված՝ վաճառվում է որակյալ գույքով և տեխնիկայով, պատրաստ է բնակության: Լուսավոր և արևկող՝ ապահովված է չափազանց հարմարավետ պայմաններով: Լավագույն տեղադրություն՝ մոտ է լավագույն սրճարաններին, ռեստորաններին և խանութներին: Կարևոր․ Բնակարանը լիովին պատրաստ է լինելու ամսի 1-ից: Բնակարանի նկարները պատրաստի վիճակում տեսնելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով: Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6850
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո308 մ
Նոր կանաչ գոտի628 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ786 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$796/ամիս
Եկամտաբերություն4.3%
Տեղանք
Մետրո620 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր284 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի218 մ
Հիվանդանոց299 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ217 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵզնիկ Կողբացու փողոց27 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 96 մ
Խզվածք658 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0523-0114
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես709 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)11
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)65
Կառուցապատման հետք513 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,97